تعتبر الأصول العقارية من أكثر الاستثمارات تفضيلاً في المملكة العربية السعودية والذي يتميز بدرجة عالية من الاستقرار مقارنة بالاستثمارات الأخرى ولما تتمتع به الاستثمارات العقارية من أرباح جذابة وتوقع لنمو رأس المال على المدى البعيد. تم تصميم هذا البرنامج التدريبي لتزويد المشاركين بالمعارف ذات العلاقة بالاستثمار العقاري، والأساليب الاحترافية لتقييم فرص الاستثمار، فضلاً عن التقنيات التي تجعل الاستثمار المربح والناجح ممكناً.
أن يتمكن المشارك في نهاية البرنامج التدريبي من:
1 لماذا نقوم بتحليل الاستثمار؟
2 فهم عملية تحليل الاستثمار
1 النشأة
2 التحليلات
3 العناية الواجبة
4 التمويل والإغلاق
5 البناء والتأهيل
6 الاستقرار
7 مخرج
1 مراحل الانتعاش
2 مرحلة التوسع
3 مرحلة العرض المفرط
4 مرحلة الركود
1 التدفق النقدي المخصوم وصافي القيمة الحالية (NPV)
2 معدل الخصم
3 معدل العائد الداخلي (IRR)
4 النقدية المتعددة
5 أية مقياس لاستخدام القيمة النهائية
6 معدلات الغلة والحد الأقصى
1 الفائدة فقط مقابل الديون المطفأة
2 حاسبة الاستهلاك
3 جدول الاستهلاك مع خيار الدفع الرئيسي الإضافي
4 العوائد غير المستغلة مقابل الرافعة المالية
1 اعتبارات السوق والاعتبارات الخارجية التي يمكن أن تؤثر على تحليلك للاستثمار
2 اعتبارات الملكية التي يمكن أن تؤثر على تحليل الاستثمار الخاص بك
3 اعتبارات الصفقة التي يمكن أن تؤثر على تحليل الاستثمار الخاص بك
4 اعتبارات أخرى يمكن أن تؤثر على تحليل الاستثمار الخاص بك
1 جوهر استراتيجية الاستثمار
2 استراتيجية الاستثمار الانتهازية
3 استراتيجية استثمار القيمة المضافة
1 لماذا تريد الاستثمار مع الآخرين؟ ما هي الفوائد المحتملة؟
2 ما هي مخاطر الاستثمار مع الآخرين؟
3 مقدمة عن إطار توزيع الشلال
4 أمثلة الشلال
لا يوجد شلال
شلال من مستويين
ثلاث طبقات شلال
شلال من أربع طبقات
5 أي شلال للاستخدام؟
6 ماذا يحدث إذا خسر الاستثمار المال؟
شلال استثمار يخسر المال
الشلال باستخدام Fix and Flip Investment
شلال باستخدام استثمار دخل الإيجار
1 اعتبارات مهمة
2 دراسة حالة
1 اعتبارات مهمة
2 دراسة حالة
1 اعتبارات مهمة
2 دراسة حالة
1 مقدمة في العقارات التجارية
2 حالات الأصول المختلفة التي توجد في الاستثمارات العقارية التجارية
3 أنواع عقود الإيجار التجارية (نظرة عامة وأمثلة):
المستودع الصناعي
محفظة صناعية (عدة مستأجرين)
البيع بالتجزئة
التجزئة الرأسية
مكتب عادي
مكتب وسط البلد
مركز بيع بالتجزئة متعدد الاستخدامات
ميديكال بلازا بناء على ما يناسبك
قطع الأراضي الجاهزة- الخدمات المصرفية للأرض
الأصول التشغيلية
التخزين الذاتي
فندق اقتصادي
مرآب للسيارات
لا يوجد
أسماء البرامج التدريبية التي تتكامل (تثرى) مع البرنامج التدريبي:
أسماء البرامج التدريبية التي تسبق البرنامج التدريبي حسب الترتيب:
اضف تعليق