أساسيات تحليل الاستثمارات العقارية

أساسيات تحليل الاستثمارات العقارية

استثمر بذكاء! وتعلّم تقييم الفرص وتحقيق أرباح عقارية مستدامة.

نظرة عامة

تعتبر الأصول العقارية من أكثر الاستثمارات تفضيلاً في المملكة العربية السعودية والذي يتميز بدرجة عالية من الاستقرار مقارنة بالاستثمارات الأخرى ولما تتمتع به الاستثمارات العقارية من أرباح جذابة وتوقع لنمو رأس المال على المدى البعيد. تم تصميم هذا البرنامج التدريبي لتزويد المشاركين بالمعارف ذات العلاقة بالاستثمار العقاري، والأساليب الاحترافية لتقييم فرص الاستثمار، فضلاً عن التقنيات التي تجعل الاستثمار المربح والناجح ممكناً.

القطاعات

البنوك

الأوراق المالية

التأمين

التمويل

العائلات الوظيفية

المواضيع

المحافظ/ الصناديق

البرامج المطلوبة مسبقا

لا يوجد

طريقة التقديم

المحاضرة

حالات دراسية +2

التقييم

اختبار قبلى

اختبار بعدى

الفئات المستهدفة

محلل المحفظة/ الصندوق

شراء البرنامج

( 0)متاح

الأوقات المتاحة

وهذا يوفر لك الفرصة لاختيار الأوقات المتاحة التي تناسبك للمشاركة في برنامجنا. تمثل هذه الأوقات فترات نكون خلالها على استعداد للترحيب بكم وتقديم المساعدة والتوجيه.

سجل اهتمامك

جدول البرنامج

  • اليوم 1

  • اليوم 2

  • اليوم 3

الوحدة 1: مقدمة في تحليل الاستثمار

تدريب عن بعد

1

لماذا نقوم بتحليل الاستثمار؟


2

فهم عملية تحليل الاستثمار


الوحدة 2: عملية الاستثمار

تدريب عن بعد

1

النشأة


2

التحليلات


3

العناية الواجبة


4

التمويل والإغلاق


5

البناء والتأهيل


6

الاستقرار


7

مخرج


الوحدة 3: دورة العقارات

تدريب عن بعد

1

مراحل الانتعاش


2

مرحلة التوسع


3

مرحلة العرض المفرط


4

مرحلة الركود


الوحدة 4: أسس كيفية قياس العوائد

تدريب عن بعد

1

التدفق النقدي المخصوم وصافي القيمة الحالية (NPV)


2

معدل الخصم


3

معدل العائد الداخلي (IRR)


4

النقدية المتعددة


5

أية مقياس لاستخدام القيمة النهائية


6

معدلات الغلة والحد الأقصى


الوحدة 5: تأثير الديون على العائد

تدريب عن بعد

1

الفائدة فقط مقابل الديون المطفأة


2

حاسبة الاستهلاك


3

جدول الاستهلاك مع خيار الدفع الرئيسي الإضافي


4

العوائد غير المستغلة مقابل الرافعة المالية


الوحدة 6: اعتبارات الاستثمار

تدريب عن بعد

1

اعتبارات السوق والاعتبارات الخارجية التي يمكن أن تؤثر على تحليلك للاستثمار


2

اعتبارات الملكية التي يمكن أن تؤثر على تحليل الاستثمار الخاص بك


3

اعتبارات الصفقة التي يمكن أن تؤثر على تحليل الاستثمار الخاص بك


4

اعتبارات أخرى يمكن أن تؤثر على تحليل الاستثمار الخاص بك


الوحدة 7: ثلاث استراتيجيات استثمار أولية

تدريب عن بعد

1

جوهر استراتيجية الاستثمار


2

استراتيجية الاستثمار الانتهازية


3

استراتيجية استثمار القيمة المضافة


الوحدة 8: الاستثمار مع الآخرين: مقدمة في إطار عمل الشلال

تدريب عن بعد

1

لماذا تريد الاستثمار مع الآخرين؟ ما هي الفوائد المحتملة؟


2

ما هي مخاطر الاستثمار مع الآخرين؟


3

مقدمة عن إطار توزيع الشلال


5

أي شلال للاستخدام؟


الوحدة 9: الإصلاح والتقليب

تدريب عن بعد

1

اعتبارات مهمة


2

دراسة حالة


الوحدة 10: الممتلكات ذات الدخل الإيجاري

تدريب عن بعد

1

اعتبارات مهمة


2

دراسة حالة


الوحدة11: العقارات متعددة الوحدات

تدريب عن بعد

1

اعتبارات مهمة


2

دراسة حالة


البرامج التدريبية التي تسبق البرنامج التدريبي

أهداف البرنامج

category

استخدام تقنيات تحليل الاستثمار العقاري لإيجاد أفضل الفرص الاستثمارية وضمان الأرباح.

category

تقييم فرص العقارات السكنية والتجارية لتحديد جدوى الاستحواذ على عقار معين وتحديد العائد المتوقع مستقبلاً.

category

هيكلة الاستثمارات مع شركاء الأعمال بطريقة ذكية وعادلة من خلال إطار عمل الانحدار.

category

تحديد مخاطر الاستثمار لتحقيق معدلات نجاح أعلى، وأرباح أكتر، وتجنب حدوث التعثر المالي.

الشهادات المقترحة

قصص النجاح

أكثر من 1000 جهة وكيان انضموا إلى الأكاديمية المالية، ليساهموا معنا في صناعة قصص نجاح ملهمة، من خلال تطوير الكفاءات وتقديم برامج تدريبية متخصصة تدعم التميز والابتكار.

users

محمد المالكي

المدير المساعد لعمليات الموارد البشرية

" حققنا في شركة ميدغلف وبالشراكة مع الأكاديمية المالية، قفزة نوعية في تطوير الكوادر العاملة في القطاع المالي بالمملكة ... "

users

رنا البابطين

رئيس إدارة التطوير والمسارات المهنية، بنك الجزيرة

" تمكنا في بنك الجزيرة، من خلال شراكتنا الاستراتيجية مع الأكاديمية المالية، من تحقيق إنجازات ملموسة في تطوير القطاع المالي ... "

users

د. عبد الرحمن المطيري

الرئيس الأول لرأس المال البشري للتدريب والتطوير في بنك الرياض

" نؤمن بإننا في بنك الرياض نجحنا بالشراكة مع الأكاديمية المالية في بناء قدرات العديد من منسوبي البنك – حيث تم تدريب... "

users

الأستاذة دانا الحسيني

رئيسة إدارة رأس المال البشري في شركة الأهلي المالية

" في رحلة تطوير الكوادر البشرية في القطاع المالي، تجسد الشراكة بين “الأهلي المالية” و “الأكاديمية المالية” نموذجًا يُحتذى به في... "

1 / 4

برامج ذات صلة

نحن نقدر ملاحظاتك

عزيزي الزائر ، نأمل منك المشاركة في تحسين وتطوير الخدمات المقدمة من الأكاديمية على الموقع الإلكتروني.

هل وجدت ما تبحث عنه بسهولة على موقع الأكاديمية؟
هل كانت المعلومات المعروضة على موقع الأكاديمية كافية ومفيدة؟
فضلاً شاركنا مقترحاتك لتطوير الموقع الإلكتروني
شكرا لك!
⭐ رأيك
WhatsApp