توفر صناديق الاستثمار العقاري فرصة استثنائية للدخول إلى عالم الاستثمار العقاري، لأنها تمنح خيارات واسعة أمام المستثمرين لتنويع محافظهم الاستثمارية وكذلك الاستفادة من قدرتها على إدارة المخاطر. وتهدف صناديق الاستثمار العقاري إلى نمو رأس المال وإدرار دخل عقاري بشكل دوري للمستثمرين وتعتبر صناديق الاستثمار العقاري صناديق عهدة تهدف إلى استحواذ وإدارة الاستثمارات العقارية المحلية أو العالمية المدرة للدخل. صمم هذا البرنامج للمهتمين بالاستثمار في الصناديق العقارية للتعرف على مزايا صناديق الاستثمار العقاري، وكيفية الاستثمار فيها وأساليب إدارتها بكفاءة وقياس أدائها.
أن يتمكن المشارك في نهاية البرنامج التدريبي من:
1 1. مقدمة في سوق العقارات
2 2. فرص الاستثمار ونموذج الرباعي
3 3. القيمة حسب الجغرافيا والقطاع والهيكل
1 1. البيئة الاقتصادية العالمية
2 2. دورة سوق الإشغال
3 3. دورة الاستثمار: سوق التطوير والأصول
4 4. سوق الائتمان
5 5. الدورات العقارية: أين نحن الآن؟
6 6. إجمالي عوائد العقارات المباشرة
1 1. ما هي العقارات غير المدرجة ولماذا تستثمر؟
2 2. حجم وهيكل الأسواق غير المدرجة
3 3. المنتجات والمستثمرون
4 4. مباشر مقابل غير مباشر
1 1. ما هي العقارات المدرجة ولماذا تستثمر؟
2 2. حجم وهيكل الأسواق غير المدرجة
3 3. صناديق الاستثمار العقاري والحصول على التمويل
4 4. الأداء المحلي مقابل الأداء العالمي
1 1. الإطار التنظيمي للخدمات المالية
2 2. أنواع الصناديق
3 3. الأساس المنطقي لاختيار نوع معين من الصناديق
4 4. الآثار والمتطلبات التنظيمية، بما في ذلك التوزيع عبر الحدود
1 1. الاعتبارات الاستراتيجية للهيكل: القانوني والضريبي والتنظيمي والتجاري
2 2. الأساس المنطقي لاختيار نوع معين من الأموال (على سبيل المثال نوع المستثمر، والموقع وقوى الاستثمار، وموقع الأصول، والتكاليف)
3 3. دراسة حالة
1 1. أساسيات النمذجة المالية العقارية ومراجعة حسابات مقاييس المخاطر والعائد
2 2. العوامل المحركة لنموذج استثمار من أصل واحد
3 3. تأثير اعتبارات المصروفات التشغيلية والرأسمالية
1 1. هياكل وشروط الإيجار
2 2. نمذجة دالة الإيجار
3 3. التأثير على النموذج العقاري الشامل
4 4. الفهارس والمعايير - المعايير المحلية والدولية المتاحة - بيان الوقائع
1 1. نهج "من أسفل إلى أعلى" مقابل "من أعلى إلى أسفل" لإدارة الصندوق
2 2. إدارة مخاطر العقارات على مستوى المحفظة
3 3. العلاقة بين الصناديق العقارية وصناديق التنمية
4 4. دراسة حالة عن صندوق العقارات
5 5. دراسة حالة عن صندوق التطوير العقاري - المملكة العربية السعودية
حضور برنامج مدخل إلى التمويل والاستثمار
-
أسماء البرامج التدريبية التي تتكامل (تثرى) مع البرنامج التدريبي:
أسماء البرامج التدريبية التي تسبق البرنامج التدريبي حسب الترتيب:
اضف تعليق